第66章不卖！
“你刚才说什么！你再说一遍！”陈凡激动地抓着陈美云的小手说道。
陈美云的脸色开始羞红起来。
陈美云只得红着脸将刚才的话又重复了一遍。
“我有办法了！”陈凡喜出望外地说道。
不管是在哪个地方，都有一种公益性质的保护法。
像孤儿院，敬老院和残障人士康复中心都在这种法律的保护范围内。
6个亿陈凡他们肯定是拿不出来的，但根据法律规定，公益性质的项目可以不受土地资金开发管理法则的限制。
也就是说，陈凡如果把这块荒地开发成公益性质的项目的话，那就不需要6个亿的资金，并且还能够博得社会上的好感，赢得民心。
陈凡赶紧把这个想法告诉了罗宪章和陈美云。
两人听后拍手称快，直呼陈凡怎么想出这么好的点子的。
“陈姨你马上叫办公室的职员去起草一份公益性质的项目开发计划书，我们要在芒山后面的荒地上建造一座养老院，芒山村不是有几个无儿无女的孤寡老人吗？第一批就让他们先住进来。”
“罗叔叔，你马上再从附近的地区找够50个孤寡老人。”
正规的养老院，人数必须要在50人以上。
到了发改委宽限的第三天，万邦提交了养老院开发项目，投资额1000万元，开发方万邦公司。
项目：养老院
占地面积：200亩
规模：50人以上。
配套设施：食堂、健身器材、宿舍楼
费用：全免费
也就是说这些孤寡老人住进来之后一分钱都不用掏。
很快发改委的人就收到了万邦的计划书。
这么大一块荒地，万邦竟然用来做公益，他们也意料不到。
这件事他们发改委也做不了主，只得往上级领导汇报。
接下来，陈凡就让罗宪章张罗着开一个记者招待会，大肆宣扬万邦的公益项目。
陈美云担忧地问道，“政府还没有批准，咱们现在就开记者招待会，是不是会让政府的人不高兴呀！”
“不高兴也没办法，咱们要先声夺人，取得先机，通过记者招待会来制造舆论，只要民意站在我们这边，这个项目肯定能够批准！”陈凡坚定地说道。
陈美云又问；“这项目，每年的投入资金就要好几百万呢，咱们要一直赔钱做下去吗？”
陈凡笑了笑说道：“先运行几年，等经开区开发的差不多，经济上来了，咱们就把养老院搬迁到其他地方，这块地咱们就可以空出来重新开发其他项目了，未来咱们公司还可以凭借自身良好的舆论基础，向社会公开募集爱心款，是个一举多得的做法。”
于是罗宪章立马就去张罗报社和电视台的记者，一番招待后，第二天才在万山红极点召开了记者招待会。
来的都是海市的主流媒体，报道的都是正能量，万邦公司收到了社会舆论的好评。
电视台报道之后，社会反响也很好。陈美云作为万邦公司的老板接受了报社和电视台的专访。
绿地集团董事长办公室。
谢振宇看着电视台里播放的万邦集团的公益项目，气得差点把电视砸了，“这些王八蛋，真够狡猾的！竟然想出这么一招。”
“爸！他们的项目还没有批准，就擅自这样造势，不如我们去上面参他一本，让他们吃不了兜着走！”谢全恶狠狠地说道。
“没用的，他们现在做的是公益事业，人们都站在了他们那边！唉......终究是小看了他们。”谢振宇知道再怎么折腾也是无济于事了，大势已去。
很快，政府就批准了万邦的项目。
市里面的领导觉得建养老院是件好事，不能因为追求经济的发展速度就忽视了民生，企业出面建养老院也是帮助政府减轻了负担。
一个星期后，施工队就进入了黄山，开始着手建造养老院。
第一批养老院的入住人选也已经挑好了。
电视台的记者在采访这些老人的时候，老人们颤巍巍地拉着记者们的手，流下了感动的泪水，说道，“万邦才是真正的良心企业呀！还关心我们这些无儿无女的孤寡老人。”
在陈凡决定建养老院之前，海市就曾报道过一篇孤寡老人病死在家中的新闻。
一位年近七旬的老人，无儿无女，老伴也去世了，这位老人没人照顾，不久之后就病死在了家里，一个月之后才被查水表的人发现。
这篇新闻报道之后，在社会上引起了强烈的反响，呼吁政府关注民生的呼声也越来越强烈。
在陈凡心里，刨除商业竞争的因素之外，他也想为社会做一些贡献。
这件事算是告一段落，绿地集团灰溜溜地下场了，短时间内不敢轻易招惹万邦公司。
在这段时间内，陈凡续写的《东平国杀人事件》一经出版，就引起了空前的热销，这本书陆续登上了各类图书畅销榜的榜首，销量更是突破了400万册，出版社紧赶慢赶准备再印刷100万册，预计总销量将在500万册，另外这本书的影视改编版权也卖出去了，这一次北方出版社可谓是赚得盆满钵满。
这天，编辑雷宇给陈凡打电话说想见他一面，谈谈《盗墓笔记》合作事宜。
这一次《东平国杀人事件》的畅销让雷宇意识到陈凡是一个摇钱树。
编辑社的总编亲自下了命令，《盗墓笔记》的合作必须谈下来。
陈凡就约了雷宇在万山红酒店见面。
没多久，雷宇就赶到了万山红酒店。
陈凡就在楼上的客房休息，雷宇到了之后就被服务员带到了楼上的房间。
雷宇进屋之后，就笑眯眯地说道，“陈作家，好久不见，近来可好！”
“我挺好的，你们也不错呀！《东平国杀人事件》卖脱销了吧？”陈凡看过报纸，不光是新闻报道，就连报纸上都开始连载这本小说了。
“还不是您写得好！”雷宇拍马屁道。
“客套话就免了，有什么事就直说吧！”陈凡的时间很宝贵。
“我们出版社想要出版陈作家的《盗墓笔记》，希望陈作家能够和我们合作。”
“我还没有写出来呢。”
“可以先签订合同，您慢慢写不着急。”雷宇一副谄媚的态度。
“也行，那你们打算给我多少稿费呀？”
“我们给黑金陈的报酬是出版利润的20%，我们也给您20%，您感觉怎么样？”雷宇试探性地问道。
“可以是可以，但......”陈凡顿了顿笑着说道，“这本书的其他版权我不卖！”
一本小说除了有图书发行权之外，还有影视改编权，漫画、有声读物、海外版、以及周边等各种改编权，单单是开发成网游这一种版权收益就可能是上千万，还有就是改变成电影，只要版权在你手里，等电影上映的时候，你就可以躺在家里数钱了。
雷宇的眉头紧皱起来。